哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記實施細則征求意見的通知

關于對《哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記實施細則》征求意見的通知
 
哈爾濱市人民政府網(wǎng)站

各有關單位和個人：

　　為廣泛聽取社會各界意見和建議，現(xiàn)對《哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記實施細則》（征求意見稿）征求意見，如有意見和建議，請反饋給哈爾濱市市場監(jiān)督管理局，聯(lián)系人：王建宇，聯(lián)系電話：84887687，電子郵箱13704843@qq.com。

　　附件：1.哈爾濱市市場主圖住所（經(jīng)營場所）等級負面清單
　　　　　2.市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書

　　關于對《哈爾濱市市場主題住所（經(jīng)營場所）登記實施細則》征求意見的通知.doc

哈爾濱市市場監(jiān)督管理局

2020年9月5日
 

關于對《哈爾濱市市場主體住所
（經(jīng)營場所）登記實施細則》征求意見的通知

各有關單位和個人：
    為廣泛聽取社會各界意見和建議，現(xiàn)對《哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記實施細則》（征求意見稿）征求意見，如有意見和建議，請反饋給哈爾濱市市場監(jiān)督管理局，聯(lián)系人：王建宇，聯(lián)系電話：84887687，電子郵箱13704843@qq.com。

                  哈爾濱市市場監(jiān)督管理局
                        2020年8月5日

哈爾濱市市場主體住所
（經(jīng)營場所）登記實施細則
征求意見稿
第一條　為放寬市場主體住所(經(jīng)營場所)登記條件，促進大眾創(chuàng)業(yè)，降低創(chuàng)業(yè)門檻，強化事中、事后監(jiān)管，根據(jù)相關法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件關于物權、注冊登記有關規(guī)定，結合我市實際，制定本細則。
第二條　本細則適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記行為，以軍隊、武警部隊產(chǎn)權房屋作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）的登記不適用本辦法，本辦法所稱市場主體是指依法登記的各類企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社和個體工商戶。
第三條　市場主體登記機關負責市場主體住所（經(jīng)營場所）登記，并通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示。
第四條　市場主體住所（經(jīng)營場所）是指主要辦事機構所在地或從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所。
第五條　實行住所（經(jīng)營場所）登記負面清單制。將法律法規(guī)規(guī)定禁止開展經(jīng)營的行業(yè)或經(jīng)營范圍等列入市場主體住所（經(jīng)營場所）負面清單并公示。涉及清單所列內(nèi)容的，申請人不得向登記機關申請登記注冊。住所（經(jīng)營場所）登記負面清單實行動態(tài)管理。相關法律法規(guī)實施部門應當依據(jù)法律、法規(guī)以及有關產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點布局等政策規(guī)定，定期對市場主體住所（經(jīng)營場所）禁設區(qū)域進行梳理，報經(jīng)市政府同意后公布。
第六條  申請住宅登記為市場主體住所（經(jīng)營場所）時，申請人應當簽署并向登記機關提交《市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書》。承諾內(nèi)容包括：
（一）本次登記不在《市場主體住所（經(jīng)營場所）負面清單》所列范圍之內(nèi)；
（二）住宅登記為市場主體住所（經(jīng)營場所）的，已知悉國家有關法律關于將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的規(guī)定，嚴格遵守有關法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定，遵守公序良俗；
（三）在住所（經(jīng)營場所）從事的經(jīng)營活動不會對有利害關系的業(yè)主生活質(zhì)量及安全造成不利影響；
（四）如果發(fā)生擾民現(xiàn)象及對安全造成不利影響，出現(xiàn)相關業(yè)主投訴，自行與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成的，無條件主動停止營業(yè)并辦理相關變更登記或搬遷住所（經(jīng)營場所），申請人自行承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律后果。
第七條  申請人取得住所（經(jīng)營場所）合法使用權后方可辦理登記注冊。辦理時需提交住所（經(jīng)營場所）合法使用證明、《市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書》以及其他法定申請材料，登記機關對申請人提交的申請材料進行書式審查，其真實性、合法性、安全性由申請人負責。
第八條  登記機關對于市場主體住所（經(jīng)營場所）信息通過政府相關部門共享能夠獲得的，不再要求申請人提交房屋產(chǎn)權證明文件，直接納入其登記檔案。其他申請材料，按照住所（經(jīng)營場所）登記的相關規(guī)定提交。
第九條  營業(yè)執(zhí)照上載明的住所（經(jīng)營場所）不符合后置許可審批要求的，由后置許可審批部門書面告知申請人應當變更住所（經(jīng)營場所）或變更經(jīng)營范圍。
第十條  已列入被征收范圍但仍在使用的房屋，在當?shù)胤课菡魇展芾聿块T發(fā)布的通告有效期內(nèi)，一般不得登記為市場主體住所（經(jīng)營場所）；對不影響征收的，經(jīng)當?shù)胤课菡魇展芾聿块T批準后可以登記為市場主體住所（經(jīng)營場所），但營業(yè)執(zhí)照和登記時所提交的有關場所證明材料不得作為房屋征收補償?shù)囊罁?jù)，登記機關需在其營業(yè)執(zhí)照上住所（經(jīng)營場所）后加注“不得作為房屋征收補償?shù)囊罁?jù)”字樣。
第十一條  市場監(jiān)督管理部門應當加強市場主體住所（經(jīng)營場所）的管理和監(jiān)督，根據(jù)投訴、舉報、上級交辦轉(zhuǎn)辦及日常抽查情況，依法查處下列市場主體住所（經(jīng)營場所）違法違規(guī)行為：
（一）市場主體住所（經(jīng)營場所）發(fā)生變更，未辦理變更登記的；
（二）提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得住所（經(jīng)營場所）登記的；
（三）經(jīng)相關行政許可或行業(yè)審批監(jiān)管部門認定其住所（經(jīng)營場所）不具備法律、法規(guī)規(guī)定條件或標準，未按規(guī)定申請市場主體住所（經(jīng)營場所）變更登記的；
（四）通過登記的住所（經(jīng)營場所）無法聯(lián)系到市場主體的；
（五）其他應當由登記機關依法查處的違法行為。
上述違法違規(guī)行為，經(jīng)核實后視違法違規(guī)情節(jié)輕重，分別依法予以責令改正、罰款、撤銷登記或吊銷營業(yè)執(zhí)照及列入經(jīng)營異常名錄等其他行政處理，并通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公示，由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失由申請人自行承擔。
第十二條　市公安局、自然資源和規(guī)劃局、生態(tài)環(huán)境局、住房和城鄉(xiāng)建設局、文化廣電和旅游局、衛(wèi)生健康委員會、城市管理局、消防救援支隊以及其他相關行政許可或行業(yè)審批監(jiān)管部門，應當在各自職責范圍內(nèi)加強對市場主體住所（經(jīng)營場所）的事中、事后監(jiān)管，依法查處下列違法違規(guī)行為：
（一）市場主體利用違法建筑、危險建筑、建筑物內(nèi)公共部分、已納入行政征收拆遷范圍內(nèi)且未經(jīng)房屋征收管理部門同意使用的建筑及法律、法規(guī)規(guī)定不得用于住所（經(jīng)營場所）的其他建筑作為其住所（經(jīng)營場所）的；
（二）市場主體違法改變其住所（經(jīng)營場所）建筑用途、結構的；
（三）市場主體違反法律、法規(guī)及相關管理規(guī)約規(guī)定，未經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的居住用房；
（四）市場主體不具備法律、法規(guī)規(guī)定的條件或標準而從事特定生產(chǎn)經(jīng)營活動的；
（五）沒有辦理法律、法規(guī)規(guī)定的行政許可（審批）部門及行業(yè)主管部門手續(xù)而進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的；
（六）市場主體住所（經(jīng)營場所）開辦從事污染、擾民、存在安全隱患的生產(chǎn)經(jīng)營實體或活動的；
（七）根據(jù)城鎮(zhèn)管理需要規(guī)定不得用于住所（經(jīng)營場所）的其他場所；
（八）其他依法應當查處的違法違規(guī)行為。
第十三條  街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當在日常網(wǎng)格化管理過程中，加強對市場主體住所（經(jīng)營場所）的使用情況進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為應及時函告相關行政許可審批部門或行業(yè)主管部門，并配合相關部門開展查處工作。
第十四條　本細則相關《承諾書》、《負面清單》由市場監(jiān)督管理部門會同公安局、自然資源和規(guī)劃局、生態(tài)環(huán)境局、住房和城鄉(xiāng)建設局、文化廣電和旅游局、衛(wèi)生健康委員會、應急管理局、城市管理局及其他相關行政許可或行業(yè)審批監(jiān)管等部門制定，規(guī)范文本與文件一并印發(fā)。
第十五條  公寓、倉庫等產(chǎn)權性質(zhì)的房產(chǎn)，可以參照住宅登記為市場主體住所的有關規(guī)定進行登記。
第十六條  本細則自發(fā)布之日起施行，原《哈爾濱市住宅登記為市場主體住所（經(jīng)營場所）實施細則（試行）》（哈政辦規(guī)〔2018〕49號）同時廢止。本《實施細則》未做進一步明確的內(nèi)容，嚴格按照國家和省政府相關規(guī)定執(zhí)行。
附件：1．市場主體住所（經(jīng)營場所）登記負面清單
 2．市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書

附件1
哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記負面清單
 類     別 依   據(jù)
1 在居民居住區(qū)內(nèi)禁止開辦空車配貨場點、露天加工場點，以及產(chǎn)生惡臭、有毒有害物質(zhì)的修理、加工、噴漆、電鍍、化工、農(nóng)藥等項目；在商住綜合樓內(nèi)禁止開辦歌舞娛樂、機動車維修、海鮮市場，以及產(chǎn)生噪聲、振動、惡臭污染的印刷等項目；在新建住宅樓內(nèi)禁止開辦餐飲、歌舞娛樂、洗浴、洗車、機動車維修、海鮮市場、印刷等項目；屠宰加工和形成規(guī)模影響居民生活的畜禽飼養(yǎng)；產(chǎn)生嚴重污染，影響居民環(huán)境的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動。已經(jīng)開辦的，應當由環(huán)保部門責令限期采取防治措施。禁止在居民居住區(qū)開辦污染環(huán)境的廢品收購站及從事污染環(huán)境的廢品貯存、處置活動 《黑龍江省居民居住
環(huán)境保護辦法（2012）》
《哈爾濱市城市居民居住環(huán)境保護條例》哈爾濱市第十四屆人民代表大會常務委員會公告第１號
2 在商住綜合樓內(nèi)開辦本條例禁止以外的其他產(chǎn)生噪聲、振動項目的，產(chǎn)生噪聲、振動的設備、工具等所處的位置應當與住宅樓層有一層以上的間隔 《哈爾濱市城市居民居住環(huán)境保護條例》（2013年修正）第二十條
3 在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目 《中華人民共和國大氣
污染防治法》
4 醫(yī)療器械的經(jīng)營場所和庫房不得設在居民住宅內(nèi)、軍事管理區(qū)（不含可租賃區(qū)）及其他不適合經(jīng)營的場所 《醫(yī)療器械經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》
5 在非營業(yè)性用房內(nèi)開辦旅行社 《旅行社條例實施細則》
6 保障性住房 《黑龍江省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設管理辦法》
7     公共租賃住房（含廉租房） 《公共租賃住房管理辦法》（建設部令第11號）“第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（二）改變所承租公共租賃住房用途的”。
8 個人購買在取得完全產(chǎn)權以前的經(jīng)濟適用住房 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
9  中、小學校周邊直線距離二百米內(nèi)不得設置營業(yè)性歌舞娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所等不適宜未成年人活動場所。校門前二百米半徑以內(nèi)，不得設置臺球、電子游戲機經(jīng)營點 《中華人民共和國未成年人保護法》、《中華人民共和國預防未成年人犯罪法》、《娛樂場所管理條例》、《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所管理條例》、《黑龍江省未成年人保護條例》、《文化部、公安部關于加強臺球、電子游戲機娛樂活動管理的通知》
10 娛樂場所不得設立在下列地點：
（一）房屋用途中含有住宅的建筑內(nèi)；
  （二）博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建筑物內(nèi)；
  （三）居民住宅區(qū)；
  （四）教育法規(guī)定的中小學校周圍；
  （五）依照《醫(yī)療機構管理條例》及實施細則規(guī)定取得《醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證》的醫(yī)院周圍；
  （六）各級中國共產(chǎn)黨委員會及其所屬各工作部門、各級人民代表大會機關、各級人民政府及其所屬各工作部門、各級政治協(xié)商會議機關、各級人民法院、檢察院機關、各級民主黨派機關周圍；
  （七）車站、機場等人群密集的場所；
  （八）建筑物地下一層以下（不含地下一層）；
  （九）與危險化學品倉庫毗連的區(qū)域，與危險化學品倉庫的距離必須符合《危險化學品安全管理條例》的有關規(guī)定 《娛樂場所管理辦法》

11     中、小學校校園內(nèi)部及校園門口距離100米以內(nèi)的區(qū)域不得設立卷煙銷售網(wǎng)點 《煙草專賣許可證管理辦法》、《哈爾濱市卷煙零售網(wǎng)點合理布局規(guī)定》
12   生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營、使用易燃易爆及其他危險品的場所不得與居住場所、人員密集場所設置在同一建筑物內(nèi)，并應當與居住場所保持安全距離。生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內(nèi)的，應當符合國家工程建設消防技術標準；生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持暢通的出口。禁止鎖閉、封堵生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的出口 《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《黑龍江省安全生產(chǎn)條例》
13   禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：
 （一）飲用水水源保護區(qū)，風景名勝區(qū)；
 （二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；
 （三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域；
 （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域 《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》
14   以行政劃撥方式獲得土地使用權的中小學校的用地，不準出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、外借 《哈爾濱市中小學校用地保護條例》第十六條
15   醫(yī)院選址應當距離周圍具有合法資質(zhì)的幼兒園、全日制義務教育中小學校、食品生產(chǎn)單位50米以上；門診部、診所等醫(yī)療機構選址臨近居民、普通食品經(jīng)營單位的，應設有各自獨立的內(nèi)部通道 《醫(yī)療機構管理條例實施細則》《哈爾濱市衛(wèi)生健康委等6部門關于印發(fā)關于進一步改革完善醫(yī)療機構審批工作若干意見（試行）的通知》
16     公共建筑和共用設施、物業(yè)服務用房不得擅自改變用途 1.《中華人民共和國物權法》第七十三條
2.《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
3.國務院《物業(yè)管理條例》第三十七條
4.國務院《物業(yè)管理條例》第四十九條
17   危險化學品生產(chǎn)裝置或者儲存數(shù)量構成重大危險源的危險化學品儲存設施（運輸工具加油站、加氣站除外），與下列場所、設施、區(qū)域的距離應當符合國家有關規(guī)定:
  1、居住區(qū)以及商業(yè)中心、公園等人員密集場所；
  2、學校、醫(yī)院、影劇院、體育場（館）等公共設施；
  3、飲用水源、水廠以及水源保護區(qū)；
  4、車站、碼頭（依法經(jīng)許可從事危險化學品裝卸作業(yè)的除外）、機場以及通信干線、通信樞紐、鐵路線路、道路交通干線、水路交通干線、地鐵風亭以及地鐵站出入口；
  5、基本農(nóng)田保護區(qū)、基本草原、畜禽遺傳資源保護區(qū)、畜禽規(guī)�；�養(yǎng)殖場（養(yǎng)殖小區(qū)）、漁業(yè)水域以及種子、種畜禽、水產(chǎn)苗種生產(chǎn)基地；
  6、河流、湖泊、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)；
  7、軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)；
  　8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他場所、設施、區(qū)域 《危險化學品安全管理條例》第十九條規(guī)定
18   企業(yè)從事印刷經(jīng)營活動，應當有適應業(yè)務范圍需要的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的資金、設備等生產(chǎn)經(jīng)營條件 《印刷業(yè)管理條例》（2017年3月1日修訂版）第二章印刷企業(yè)的設立第九條第三項

19     核定為文物保護單位的屬于國家所有的紀念建筑物或者古建筑，除可以建立博物館、保管所或者辟為參觀游覽場所外，作其他用途的，市、縣級文物保護單位應當經(jīng)核定公布該文物保護單位的人民政府文物行政部門征得上一級文物行政部門同意后，報核定公布該文物保護單位的人民政府批準；省級文物保護單位應當經(jīng)核定公布該文物保護單位的省級人民政府的文物行政部門審核同意后，報該省級人民政府批準；全國重點文物保護單位作其他用途的，應當由省、自治區(qū)、直轄市人民政府報國務院批準。國有未核定為文物保護單位的不可移動文物作其他用途的，應當報告縣級人民政府文物行政部門 《中華人民共和國文物保護法》第二十三條——第二十六條
20     在集中供熱管網(wǎng)覆蓋地區(qū)，禁止新建、擴建分散燃煤供熱鍋爐 《中華人民共和國大氣污染防治法》(2018修正)第三十九條
21     在生態(tài)保護紅線區(qū)域、永久基本農(nóng)田集中區(qū)域和其他需要特別保護的區(qū)域內(nèi)，禁止建設工業(yè)固體廢物、危險廢物集中貯存、利用、處置的設施、場所和生活垃圾填埋場 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020年修正）第二十一條
22 禁止在飲用水水源一級保護區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建與供水設施和保護水源無關的建設項目 《中華人民共和國水污染防治法》（2017年修正）第六十五條
23 禁止在飲用水水源二級保護區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建排放污染物的建設項目 《中華人民共和國水污染防治法》（2017年修正）第六十六條
24 禁止在居民區(qū)和學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、養(yǎng)老院等單位周邊新建、改建、擴建可能造成土壤污染的建設項目 《中華人民共和國土壤污染防治法》(2018年頒布)第三十二條
25 未達到土壤污染風險評估報告確定的風險管控、修復目標的建設用地地塊，禁止開工建設任何與風險管控、修復無關的項目 《中華人民共和國土壤污染防治法》(2018年頒布)第六十六條第三款
26 在永久基本農(nóng)田集中區(qū)域，不得新建可能造成土壤污染的建設項目 《中華人民共和國土壤污染防治法》(2018年頒布)第五十條第二款　
27 單位和個人不得有下列影響環(huán)境衛(wèi)生的行為： 居住區(qū)內(nèi)和占用城市道路、廣場從事車輛維修清洗、廢品收購、門窗制作等經(jīng)營加工活動 《哈爾濱市城鄉(xiāng)容貌和環(huán)境衛(wèi)生條例 》（2011年頒布）第四十七條第五項
28 其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營場所 
備注：本負面清單實行動態(tài)管理其中內(nèi)容由法律法規(guī)規(guī)定的執(zhí)行部門負責解釋，并依法實施監(jiān)管。

附件2

市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書（正面）
（適用于設立/開業(yè)登記）
市場主體名稱 
住所（經(jīng)營場所）
具體地址 哈爾濱市              區(qū)、縣（市）
      路（街、大道、巷、鎮(zhèn)、村）    號樓    房
房屋所有權人  聯(lián)系電話 
設立市場主體
聯(lián)  系  人  聯(lián)系電話 
使用權取得 □自有    □租賃     □無償使用
□其他                          （請補充填寫）
房屋法定用途 □商業(yè)    □工業(yè)     □辦公     □住宅
□其他                          （請補充填寫）
申請人簽署：                              

                                                                                                                                                                年     月     日
1．申請人是自然人的，由本人簽字；申請人是法人和其他組織的，由其法定代表人或負責人簽字，并加蓋公章。有限責任公司申請人為全體股東，國有獨資公司申請人為國務院或地方人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構；股份有限公司申請人為董事會成員；合伙企業(yè)申請人為全體合伙人；個人獨資企業(yè)申請人為投資人；農(nóng)民專業(yè)合作社申請人為全體成員，個體工商戶申請人為全體經(jīng)營者。變更的，由法定代表人簽字并加蓋公章。  
2．請依據(jù)實際情況勾選□，符合該項勾選“√”，不得多選空選。勾選其他項，請補充填寫具體內(nèi)容。
3．地址應該按照市、區(qū)、路（街、大道、巷、鎮(zhèn)、村）、號、樓、房格式申報，做到規(guī)范、清晰、準確 。

市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書（背面）

全體出資人鄭重承諾：
一、已知悉《國務院關于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發(fā)〔2014〕7號)和《哈爾濱市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記實施細則》等規(guī)定，擬設立市場主體已取得所申報住所（經(jīng)營場所）合法使用權，符合上述法律法規(guī)規(guī)定要求。
二、如屬于法律、法規(guī)規(guī)定應當經(jīng)相關部門批準方可開展相關經(jīng)營活動的，做到取得許可后再開展相關經(jīng)營活動。
三、申報的住所（經(jīng)營場所）不屬于非法建筑、危險建筑和列入政府公告征收、拆遷的建筑。已知悉據(jù)此所取得的營業(yè)執(zhí)照不作為對建筑物合法性的確認、房地產(chǎn)權屬及使用功能的證明和房屋、土地征收補償?shù)囊罁?jù)。
四、所填報的市場主體住所（經(jīng)營場所）申報承諾書信息真實、合法、有效。所填報具體地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式準確無誤，如通過上述方式無法聯(lián)系市場主體的，將依法承擔相應責任。
五、已知悉國家有關法律關于將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的規(guī)定，承諾遵守有關法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，遵守公序良俗，在住所（經(jīng)營場所）從事的經(jīng)營活動不會對有利害關系的業(yè)主的生活質(zhì)量及安全造成不利影響。如出現(xiàn)對相關業(yè)主生活質(zhì)量及安全造成不利影響情形，自行與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成的，將無條件消除不良影響、主動停止營業(yè)或搬遷，并承擔由此產(chǎn)生的相應經(jīng)濟損失和法律責任。
六、全體出資人已閱讀、知曉并充分理解本承諾書的全部內(nèi)容，保證提供材料真實、合法、有效，全體出資人所申請的登記事項不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，沒有涉及市場準入（含住所經(jīng)營場所登記）負面清單所規(guī)定的內(nèi)容。
七、全體出資人同意，如違反上述承諾的內(nèi)容或提供虛假材料辦理登記，由全體出資人承擔相應的法律責任，無條件接受登記機關及其他相關部門對申辦的市場主體及全部出資人所作出的一切行政行為（包括但不限于撤銷登記、行政處罰等），由此造成的損失由全體出資人自行承擔。

全體出資人簽字：                                           

                                                    年   月   日